- Un eventual cambio en el uso de suelo ayudaría a crear medidas para mitigar la congestión vehicular producida por el crecimiento de la comuna.
- Municipalidad llama a invertir a la comuna, con la finalidad de generar más oportunidades que vayan en beneficio de los habitantes de los sectores más vulnerables de Machalí.
Como una manera de aclarar el rol de la Municipalidad de Machalí dentro de la compra de 44,3 hectáreas que realizó la empresa Exportadora y de Gestión Caval Limitada en el kilómetro 7 de la Carretera El Cobre, las autoridades comunales aseguraron que “la Municipalidad no puede aceptar ningún tipo de proyectos si no ha sido regularizado porque estaríamos actuando por sobre la ley. Sin embargo, queremos fomentar aquella inversión bien normada que nos permita generar oportunidades e ir en ayuda de los vecinos más necesitados de la comuna”, sostuvo el alcalde José Miguel Urrutia.
Asimismo, Jorge de la Maza, director de Obras Municipales (DOM), hizo hincapié en que “es un tema que nos afecta indirectamente porque los terrenos están emplazados dentro de nuestra comuna. Sin embargo, nosotros no hemos tenido ninguna participación tanto en la negociación como en las consultas respecto a los tipos de uso de suelo. Ni mucho menos, hemos tenido conversaciones con quienes compraron”.
Con respecto a la modificación del Plano Regulador Intercomunal, donde se contempla un cambio del uso en los suelos de rural a urbano de los terrenos que unen esta comuna con Rancagua, el DOM de Machalí explicó que “hace años se efectuó un diagnóstico en cuanto a la necesidad de modificar este instrumento de planificación, debido al nivel de desarrollo que ha tenido nuestra comuna y al interés que han manifestado muchos inversionistas en desarrollar productos adyacentes en la Carretera El Cobre”.
Opinión que fue compartida por el asesor urbano del municipio, Leonardo Pino, quién indicó que “hoy apuntamos a que esos sectores puedan cambiar su suelo para que sean incorporados dentro de los límites urbanos o Plano Regulador Comunal. Situación que nos permitirá planificar de la mejor manera todas estas zonas de expansión que existen en Machalí ya que a simple vista, el crecimiento de la población van hacia el sector sur”.
Leonardo Pino fue categórico en señalar que la Municipalidad de Machalí no tiene autoridad para modificar el Plano Regulador Intercomunal que afecta a seis comunas de la Sexta Región (Codegua, Machalí, Rancagua, San Francisco, Graneros y Olivar), “No poseemos ninguna responsabilidad ya que ésta recae en la Seremi de Vivienda y Urbanismo, es ella quien impulsa los estudios de modificación. Sólo entregamos sugerencias dentro de la etapa consultiva, mientras que el pronunciamiento final o aprobación recae en el Consejo Regional”.
Respecto a la finalidad de incorporar dichos suelos al plano regulador de Machalí, esta tiene relación con el trabajo que está llevando a cabo el municipio para crear una imagen urbana y mejorar los servicios de esta zona que “ha crecido por sobre cualquier tendencia”. Así lo afirma el asesor urbano “queremos más bancos, supermercados, farmacias y un mall. Nuestro objetivo es que los vecinos no tengan que salir a otras comunas a buscar lo que necesitan; ni pierdan tiempo en los distintos viajes que realicen”.
Por último, el alcalde José Miguel Urrutia sino hincapié en que la Municipalidad aprueba la llegada de inversión a la comuna ya que se logran generar mayores y mejores puesto de trabajo y además, “muestra el buen momento por el que está pasando la comuna”. Sin embargo, aseguró que “no permitiremos proyectos que no cuenten con todos los permisos necesarios. Estamos ubicados entre los veinte municipios más transparentes del país. Eso demuestra que siempre nos hemos actuado bajo el alero de la ley”.